La conception du projet s’appuie sur l’observation du quartier Berriat, de ses spécificités et notamment de ses continuités et discontinuités urbaines. Le Cours Berriat se caractérise par sa mixité sociale, son axe principalement commerçant en Rez-de- chaussée et ses façades sur rue marquées par leurs innombrables fenêtres. 

Le bâtiment prend position sur une parcelle des anciennes usines A.Raymond, le long du Cours Berriat à Grenoble. Celui-ci vient re- créer une continuité, un front bâti, empreinte identitaire du Cours. Conformément aux règles d’urbanisme, le projet reprend la stature des bâtiments avec lesquels il cohabite et vient se décomposer en trois entités. La volumétrie du bâtiment traite d’un double discours : la façade Nord cherche à s’intégrer au Cours. La façade Sud vient chercher les qualités du site proche (jardin, place et parc Marliave) et du site lointain (le massif du Vercors à l’Ouest). 

En son centre, le projet s’évide pour laisser partiellement visible depuis le Cours une remarquable villa de maître classée aux monuments historiques, à l’image de sa jumelle à l’extrémité de la parcelle. Orienté Nord/Sud, les logements sont principalement traversant. Permettant ainsi l’orientation des espaces jours au Sud pour bénéficier d’un ensoleillement et d’un éclairage maximum.